在这个房价高企的时代，拥有一套属于自己的房子，成为了许多年轻人的梦想。而我，也不例外。在我的人生中，贷款208万买房，无疑是一个重要的转折点。今天，我想和大家分享一下我的心路历程和理财思考。

一、买房的初衷

记得那是在2019年的一个周末，我和女朋友在逛完商场后，坐在咖啡厅里聊天。她突然说：“我觉得我们该考虑买房了。”我愣了一下，心想：“买房？现在房价这么高，我们哪有那么多钱？”但转念一想，既然她提出了这个想法，说明她也有这个需求。

于是，我们开始认真考虑这个问题。我们分析了自身的经济状况，发现虽然手头没有太多积蓄，但通过贷款买房，还是有可能实现的。于是，我们决定开始寻找合适的房源。

二、贷款买房的决策过程

1. 确定贷款金额：我们根据自身的收入和还款能贷款208万买房力，初步确定了贷款金额为208万。

2. 选择贷款方式：在咨询了多家银行后，我们选择了等额本息的还款方式，这样可以减轻还款压力。

3. 寻找房源：我们花费了大量的时间和精力，在各个中介公司和网站上寻找合适的房源。我们看中了一套位于市中心的三居室。

4. 签订购房合同：在签订购房合同前，我们仔细阅读了合同条款，确保自己的权益不受侵害。

5. 办理贷款手续：在提交了相关材料后，银行很快审批通过了我们的贷款申请。

三、贷款买房的心路历程

1. 兴奋与期待：在贷款审批通过后，我们感到非常兴奋和期待，终于要拥有自己的房子了。

2. 焦虑与压力：随之而来的是还款的压力。每个月的还款金额让我们不得不精打细算，生活变得紧张起来。

3. 成长与收获：在还款的过程中，我们学会了理财，学会了如何管理家庭开支。这也让我们更加珍惜来之不易的房产。

四、理财思考

1. 合理规划家庭开支：在贷款买房后，我们更加注重家庭开支的规划，避免不必要的浪费。

2. 投资理财：为了减轻还款压力，我们开始尝试投资理财，如购买基金、股票等。

3. 保险保障：为了保障家庭安全，我们购买了意外险、健康险等保险产品。

五、总结

贷款208万买房，是我人生中的一个重要转折点。虽然过程中充满了挑战和压力，但同时也让我收获了成长和幸福。以下是我对这次经历的一些

我想对正在考虑贷款买房的朋友们说：买房是一项重要的决策，需要慎重考虑。在贷款买房的过程中，我们要学会理财，合理规划家庭开支，为自己的未来打下坚实的基础。

我首次买房贷10万20年还清是公基金贷款每月还多少利息咋算

等额本金

1月,808.33(元)

2月,806.7(元)

3月,805.07(元)

4月,803.44(元)

5月,801.81(元)

6月,800.17(元)

7月,798.54(元)

8月,796.91(元)

9月,795.28(元)

10月,793.65(元)

11月,792.01(元)

12月,790.38(元)

13月,788.75(元)

14月,787.12(元)

15月,785.49(元)

16月,783.85(元)

17月,782.22(元)

18月,780.59(元)

19月,778.96(元)

20月,777.33(元)

21月,775.69(元)

22月,774.06(元)

23月,772.43(元)

24月,770.8(元)

25月,769.17(元)

26月,767.53(元)

27月,765.9(元)

28月,764.27(元)

29月,762.64(元)

30月,761.01(元)

31月,759.38(元)

32月,757.74(元)

33月,756.11(元)

34月,754.48(元)

35月,752.85(元)

36月,751.22(元)

37月,749.58(元)

38月,747.95(元)

39月,746.32(元)

40月,744.69(元)

41月,743.06(元)

42月,741.42(元)

43月,739.79(元)

44月,738.16(元)

45月,736.53(元)

46月,734.9(元)

47月,733.26(元)

48月,731.63(元)

49月,730(元)

50月,728.37(元)

51月,726.74(元)

52月,725.1(元)

53月,723.47(元)

54月,721.84(元)

55月,720.21(元)

56月,718.58(元)

57月,716.94(元)

58月,715.31(元)

59月,713.68(元)

60月,712.05(元)

61月,710.42(元)

62月,708.78(元)

63月,707.15(元)

64月,705.52(元)

65月,703.89(元)

66月,702.26(元)

67月,700.63(元)

68月,698.99(元)

69月,697.36(元)

70月,695.73(元)

71月,694.1(元)

72月,692.47(元)

73月,690.83(元)

74月,689.2(元)

75月,687.57(元)

76月,685.94(元)

77月,684.31(元)

78月,682.67(元)

79月,681.04(元)

80月,679.41(元)

81月,677.78(元)

82月,676.15(元)

83月,674.51(元)

84月,672.88(元)

85月,671.25(元)

86月,669.62(元)

87月,667.99(元)

88月,666.35(元)

89月,664.72(元)

90月,663.09(元)

91月,661.46(元)

92月,659.83(元)

93月,658.19(元)

94月,656.56(元)

95月,654.93(元)

96月,653.3(元)

97月,651.67(元)

98月,650.03(元)

99月,648.4(元)

100月,646.77(元)

101月,645.14(元)

102月,643.51(元)

103月,641.88(元)

104月,640.24(元)

105月,638.61(元)

106月,636.98(元)

107月,635.35(元)

108月,633.72(元)

109月,632.08(元)

110月,630.45(元)

111月,628.82(元)

112月,627.19(元)

113月,625.56(元)

114月,623.92(元)

115月,622.29(元)

116月,620.66(元)

117月,619.03(元)

118月,617.4(元)

119月,615.76(元)

120月,614.13(元)

121月,612.5(元)

122月,610.87(元)

123月,609.24(元)

124月,607.6(元)

125月,605.97(元)

126月,604.34(元)

127月,602.71(元)

128月,601.08(元)

129月,599.44(元)

130月,597.81(元)

131月,596.18(元)

132月,594.55(元)

133月,592.92(元)

134月,591.28(元)

135月,589.65(元)

136月,588.02(元)

137月,586.39(元)

138月,584.76(元)

139月,583.13(元)

140月,581.49(元)

141月,579.86(元)

142月,578.23(元)

143月,576.6(元)

144月,574.97(元)

145月,573.33(元)

146月,571.7(元)

147月,570.07(元)

148月,568.44(元)

149月,566.81(元)

150月,565.17(元)

151月,563.54(元)

152月,561.91(元)

153月,560.28(元)

154月,558.65(元)

155月,557.01(元)

156月,555.38(元)

157月,553.75(元)

158月,552.12(元)

159月,550.49(元)

160月,548.85(元)

161月,547.22(元)

162月,545.59(元)

163月,543.96(元贷款208万买房)

164月,542.33(元)

165月,540.69(元)

166月,539.06(元)

167月,537.43(元)

168月,535.8(元)

169月,534.17(元)

170月,532.53(元)

171月,530.9(元)

172月,529.27(元)

173月,527.64(元)

174月,526.01(元)

175月,524.38(元)

176月,522.74(元)

177月,521.11(元)

178月,519.48(元)

179月,517.85(元)

180月,516.22(元)

181月,514.58(元)

182月,512.95(元)

183月,511.32(元)

184月,509.69(元)

185月,508.06(元)

186月,506.42(元)

187月,504.79(元)

188月,503.16(元)

189月,501.53(元)

190月,499.9(元)

191月,498.26(元)

192月,496.63(元)

193月,495(元)

194月,493.37(元)

195月,491.74(元)

196月,490.1(元)

197月,488.47(元)

198月,486.84(元)

199月,485.21(元)

200月,483.58(元)

201月,481.94(元)

202月,480.31(元)

203月,478.68(元)

204月,477.05(元)

205月,475.42(元)

206月,473.78(元)

207月,472.15(元)

208月,470.52(元)

209月,468.89(元)

210月,467.26(元)

211月,465.63(元)

212月,463.99(元)

213月,462.36(元)

214月,460.73(元)

215月,459.1(元)

216月,457.47(元)

217月,455.83(元)

218月,454.2(元)

219月,452.57(元)

220月,450.94(元)

221月,449.31(元)

222月,447.67(元)

223月,446.04(元)

224月,444.41(元)

225月,442.78(元)

226月,441.15(元)

227月,439.51(元)

228月,437.88(元)

229月,436.25(元)

230月,434.62(元)

231月,432.99(元)

232月,431.35(元)

233月,429.72(元)

234月,428.09(元)

235月,426.46(元)

236月,424.83(元)

237月,423.19(元)

238月,421.56(元)

239月,419.93(元)

240月,418.3(元)

等额本息

月均还款： 643.5元

按揭买房每月月供多少

总房价36万，首付款（按照30%计算）：10.8万元，向银行按揭25.2万，五年以上贷款利率6.55%，有等额本息和等额本金两种还款方法，目前一般利率可以打9折，少数可以打85折，分20年还款：

等额本息

9折：

贷款总额：252000元月均还款： 1790.17元还款总额：429642元支付利息：177642元

85折：

贷款总额：252000元月均还款： 1743.1元还款总额：418343元支付利息：166343元

等额本金 9折:还款总额：401173元支付利息：149173元

月均还款:

1月,2287.95(元)

2月,2282.79(元)

3月,2277.63(元)

4月,2272.48(元)

5月,2267.32(元)

6月,2262.16(元)

7月,2257(元)

8月,2251.84(元)

9月,2246.69(元)

10月,2241.53(元)

11月,2236.37(元)

12月,2231.21(元)

13月,2226.05(元)

14月,2220.89(元)

15月,2215.74(元)

16月,2210.58(元)

17月,2205.42(元)

18月,2200.26(元)

19月,2195.1(元)

20月,2189.95(元)

21月,2184.79(元)

22月,2179.63(元)

23月,2174.47(元)

24月,2169.31(元)

25月,2164.15(元)

26月,2159(元)

27月,2153.84(元)

28月,2148.68(元)

29月,2143.52(元)

30月,2138.36(元)

31月,2133.21(元)

32月,2128.05(元)

33月,2122.89(元)

34月,2117.73(元)

35月,2112.57(元)

36月,2107.42(元)

37月,2102.26(元)

38月,2097.1(元)

39月,2091.94(元)

40月,2086.78(元)

41月,2081.63(元)

42月,2076.47(元)

43月,2071.31(元)

44月,2066.15(元)

45月,2060.99(元)

46月,2055.83(元)

47月,2050.68(元)

48月,2045.52(元)

49月,2040.36(元)

50月,2035.2(元)

51月,2030.04(元)

52月,2024.89(元)

53月,2019.73(元)

54月,2014.57(元)

55月,2009.41(元)

56月,2004.25(元)

57月,1999.1(元)

58月,1993.94(元)

59月,1988.78(元)

60月,1983.62(元)

61月,1978.46(元)

62月,1973.3(元)

63月,1968.15(元)

64月,1962.99(元)

65月,1957.83(元)

66月,1952.67(元)

67月,1947.51(元)

68月,1942.36(元)

69月,1937.2(元)

70月,1932.04(元)

71月,1926.88(元)

72月,1921.72(元)

73月,1916.57(元)

74月,1911.41(元)

75月,1906.25(元)

76月,1901.09(元)

77月,1895.93(元)

78月,1890.77(元)

79月,1885.62(元)

80月,1880.46(元)

81月,1875.3(元)

82月,1870.14(元)

83月,1864.98(元)

84月,1859.83(元)

85月,1854.67(元)

86月,1849.51(元)

87月,1844.35(元)

88月,1839.19(元)

89月,1834.04(元)

90月,1828.88(元)

91月,1823.72(元)

92月,1818.56(元)

93月,1813.4(元)

94月,1808.24(元)

95月,1803.09(元)

96月,1797.93(元)

97月,1792.77(元)

98月,1787.61(元)

99月,1782.45(元)

100月,1777.3(元)

101月,1772.14(元)

102月,1766.98(元)

103月,1761.82(元)

104月,1756.66(元)

105月,1751.51(元)

106月,1746.35(元)

107月,1741.19(元)

108月,1736.03(元)

109月,1730.87(元)

110月,1725.71(元)

111月,1720.56(元)

112月,1715.4(元)

113月,1710.24(元)

114月,1705.08(元)

115月,1699.92(元)

116月,1694.77(元)

117月,1689.61(元)

118月,1684.45(元)

119月,1679.29(元)

120月,1674.13(元)

121月,1668.98(元)

122月,1663.82(元)

123月,1658.66(元)

124月,1653.5(元)

125月,1648.34(元贷款208万买房)

126月,1643.18(元)

127月,1638.03(元)

128月,1632.87(元)

129月,1627.71(元)

130月,1622.55(元)

131月,1617.39(元)

132月,1612.24(元)

133月,1607.08(元)

134月,1601.92(元)

135月,1596.76(元)

136月,1591.6(元)

137月,1586.45(元)

138月,1581.29(元)

139月,1576.13(元)

140月,1570.97(元)

141月,1565.81(元)

142月,1560.65(元)

143月,1555.5(元)

144月,1550.34(元)

145月,1545.18(元)

146月,1540.02(元)

147月,1534.86(元)

148月,1529.71(元)

149月,1524.55(元)

150月,1519.39(元)

151月,1514.23(元)

152月,1509.07(元)

153月,1503.92(元)

154月,1498.76(元)

155月,1493.6(元)

156月,1488.44(元)

157月,1483.28(元)

158月,1478.12(元)

159月,1472.97(元)

160月,1467.81(元)

161月,1462.65(元)

162月,1457.49(元)

163月,1452.33(元)

164月,1447.18(元)

165月,1442.02(元)

166月,1436.86(元)

167月,1431.7(元)

168月,1426.54(元)

169月,1421.39(元)

170月,1416.23(元)

171月,1411.07(元)

172月,1405.91(元)

173月,1400.75(元)

174月,1395.59(元)

175月,1390.44(元)

176月,1385.28(元)

177月,1380.12(元)

178月,1374.96(元)

179月,1369.8(元)

180月,1364.65(元)

181月,1359.49(元)

182月,1354.33(元)

183月,1349.17(元)

184月,1344.01(元)

185月,1338.86(元)

186月,1333.7(元)

187月,1328.54(元)

188月,1323.38(元)

189月,1318.22(元)

190月,1313.06(元)

191月,1307.91(元)

192月,1302.75(元)

193月,1297.59(元)

194月,1292.43(元)

195月,1287.27(元)

196月,1282.12(元)

197月,1276.96(元)

198月,1271.8(元)

199月,1266.64(元)

200月,1261.48(元)

201月,1256.33(元)

202月,1251.17(元)

203月,1246.01(元)

204月,1240.85(元)

205月,1235.69(元)

206月,1230.53(元)

207月,1225.38(元)

208月,1220.22(元)

209月,1215.06(元)

210月,1209.9(元)

211月,1204.74(元)

212月,1199.59(元)

213月,1194.43(元)

214月,1189.27(元)

215月,1184.11(元)

216月,1178.95(元)

217月,1173.8(元)

218月,1168.64(元)

219月,1163.48(元)

220月,1158.32(元)

221月,1153.16(元)

222月,1148(元)

223月,1142.85(元)

224月,1137.69(元)

225月,1132.53(元)

226月,1127.37(元)

227月,1122.21(元)

228月,1117.06(元)

229月,1111.9(元)

230月,1106.74(元)

231月,1101.58(元)

232月,1096.42(元)

233月,1091.27(元)

234月,1086.11(元)

235月,1080.95(元)

236月,1075.79(元)

237月,1070.63(元)

238月,1065.47(元)

239月,1060.32(元)

240月,1055.16(元)

等额本金 85折:还款总额：392886元支付利息：140886元

1月,2219.18(元)

2月,2214.3(元)

3月,2209.43(元)

4月,2204.56(元)

5月,2199.69(元)

6月,2194.82(元)

7月,2189.95(元)

8月,2185.07(元)

9月,2180.2(元)

10月,2175.33(元)

11月,2170.46(元)

12月,2165.59(元)

13月,2160.72(元)

14月,2155.84(元)

15月,2150.97(元)

16月,2146.1(元)

17月,2141.23(元)

18月,2136.36(元)

19月,2131.49(元)

20月,2126.62(元)

21月,2121.74(元)

22月,2116.87(元)

23月,2112(元)

24月,2107.13(元)

25月,2102.26(元)

26月,2097.39(元)

27月,2092.51(元)

28月,2087.64(元)

29月,2082.77(元)

30月,2077.9(元)

31月,2073.03(元)

32月,2068.16(元)

33月,2063.29(元)

34月,2058.41(元)

35月,2053.54(元)

36月,2048.67(元)

37月,2043.8(元)

38月,2038.93(元)

39月贷款208万买房,2034.06(元)

40月,2029.18(元)

41月,2024.31(元)

42月,2019.44(元)

43月,2014.57(元)

44月,2009.7(元)

45月,2004.83(元)

46月,1999.95(元)

47月,1995.08(元)

48月,1990.21(元)

49月,1985.34(元)

50月,1980.47(元)

51月,1975.6(元)

52月,1970.73(元)

53月,1965.85(元)

54月,1960.98(元)

55月,1956.11(元)

56月,1951.24(元)

57月,1946.37(元)

58月,1941.5(元)

59月,1936.62(元)

60月,1931.75(元)

61月,1926.88(元)

62月,1922.01(元)

63月,1917.14(元)

64月,1912.27(元)

65月,1907.4(元)

66月,1902.52(元)

67月,1897.65(元)

68月,1892.78(元)

69月,1887.91(元)

70月,1883.04(元)

71月,1878.17(元)

72月,1873.29(元)

73月,1868.42(元)

74月,1863.55(元)

75月,1858.68(元)

76月,1853.81(元)

77月,1848.94(元)

78月,1844.06(元)

79月,1839.19(元)

80月,1834.32(元)

81月,1829.45(元)

82月,1824.58(元)

83月,1819.71(元)

84月,1814.84(元)

85月,1809.96(元)

86月,1805.09(元)

87月,1800.22(元)

88月,1795.35(元)

89月,1790.48(元)

90月,1785.61(元)

91月,1780.73(元)

92月,1775.86(元)

93月,1770.99(元)

94月,1766.12(元)

95月,1761.25(元)

96月,1756.38(元)

97月,1751.51(元)

98月,1746.63(元贷款208万买房)

99月,1741.76(元)

100月,1736.89(元)

101月,1732.02(元)

102月,1727.15(元)

103月,1722.28(元)

104月,1717.4(元)

105月,1712.53(元)

106月,1707.66(元)

107月,1702.79(元)

108月,1697.92(元)

109月,1693.05(元)

110月,1688.17(元)

111月,1683.3(元)

112月,1678.43(元)

113月,1673.56(元)

114月,1668.69(元)

115月,1663.82(元)

116月,1658.95(元)

117月,1654.07(元)

118月,1649.2(元)

119月,1644.33(元)

120月,1639.46(元)

121月,1634.59(元)

122月,1629.72(元)

123月,1624.84(元)

124月,1619.97(元)

125月,1615.1(元)

126月,1610.23(元)

127月,1605.36(元)

128月,1600.49(元)

129月,1595.62(元)

130月,1590.74(元)

131月,1585.87(元)

132月,1581(元)

133月,1576.13(元)

134月,1571.26(元)

135月,1566.39(元)

136月,1561.51(元)

137月,1556.64(元)

138月,1551.77(元)

139月,1546.9(元)

140月,1542.03(元)

141月,1537.16(元)

142月,1532.28(元)

143月,1527.41(元)

144月,1522.54(元)

145月,1517.67(元)

146月,1512.8(元)

147月,1507.93(元)

148月,1503.06(元)

149月,1498.18(元)

150月,1493.31(元)

151月,1488.44(元)

152月,1483.57(元)

153月,1478.7(元)

154月,1473.83(元)

155月,1468.95(元)

156月,1464.08(元)

157月,1459.21(元)

158月,1454.34(元)

159月,1449.47(元)

160月,1444.6(元)

161月,1439.73(元)

162月,1434.85(元)

163月,1429.98(元)

164月,1425.11(元)

165月,1420.24(元)

166月,1415.37(元)

167月,1410.5(元)

168月,1405.62(元)

169月,1400.75(元)

170月,1395.88(元)

171月,1391.01(元)

172月,1386.14(元)

173月,1381.27(元)

174月,1376.39(元)

175月,1371.52(元)

176月,1366.65(元)

177月,1361.78(元)

178月,1356.91(元)

179月,1352.04(元)

180月,1347.17(元)

181月,1342.29(元)

182月,1337.42(元)

183月,1332.55(元)

184月,1327.68(元)

185月,1322.81(元)

186月,1317.94(元)

187月,1313.06(元)

188月,1308.19(元)

189月,1303.32(元)

190月,1298.45(元)

191月,1293.58(元)

192月,1288.71(元)

193月,1283.84(元)

194月,1278.96(元)

195月,1274.09(元)

196月,1269.22(元)

197月,1264.35(元)

198月,1259.48(元)

199月,1254.61(元)

200月,1249.73(元)

201月,1244.86(元)

202月,1239.99(元)

203月,1235.12(元)

204月,1230.25(元)

205月,1225.38(元)

206月,1220.5(元)

207月,1215.63(元)

208月,1210.76(元)

209月,1205.89(元)

210月,1201.02(元)

211月,1196.15(元)

212月,1191.28(元)

213月,1186.4(元)

214月,1181.53(元)

215月,1176.66(元)

216月,1171.79(元)

217月,1166.92(元)

218月,1162.05(元)

219月,1157.17(元)

220月,1152.3(元)

221月,1147.43(元)

222月,1142.56(元)

223月,1137.69(元)

224月,1132.82(元)

225月,1127.95(元)

226月,1123.07(元)

227月,1118.2(元)

228月,1113.33(元)

229月,1108.46(元)

230月,1103.59(元)

231月,1098.72(元)

232月,1093.84(元)

233月,1088.97(元)

234月,1084.1(元)

235月,1079.23(元)

236月,1074.36(元)

237月,1069.49(元)

238月,1064.61(元)

239月,1059.74(元)

240月,1054.87(元)

年薪20万,为何在深圳却不敢有买房的念头

年薪20万在深圳是不敢有买房的念头的，毕竟深圳的房价已经超越了北京成为中国最贵房价。根据《2019年320个城市房价排行榜》显示，深圳以65516元/平方的价格稳居中国的榜首，试问年薪只有20万的人怎么敢在当地购买房子？普通的配套最少也需要接近五百万，而且年薪20万还未计算其他的花费，买房真的不敢多想。

一、深圳房价稳超北京，成为了全国最遥不可及的最高房价

或许很多人觉得年薪20万真的是不错的职位了，为何不敢在深圳购房？主要是深圳的房价实在太贵了！根据最新的《2019年320个城市房价排行榜》现实，甚至已经超越了北京成为国内最贵的房价，要知道平均6万多一方并不代表里面都是6万多，对于某些新楼盘来说价钱可能更贵！这样计算一下，简单的一个小房子基本上要五百多万，年薪只有20万的人真的不敢去买房子。

二、年薪20万面对的基本花费也很多，导致很多人都不敢在这里购房

年薪20万其实在甚至是中等的薪资而已，毕竟当地的工资高消费水平也是很高的；基本的租房最便宜也需要两千多元，还没有计算日常的衣食住行，折算下来其实月薪大概就只有1万元左右，试问这样的工资要多久才可以在当地购房？基本上是没有机会的，除非自己多去赚外快，否则一辈子也无法在深圳购房。

深圳的楼价实在太贵了，导致年薪20万的人也不敢在当地有买房的念头。